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金地以6.6亿元竞得东莞万江单价地王 溢价率40%

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  12月11日,广东东莞市国土局出让一宗位于万江街道石美社区商住地块,参与竞拍的有四家开发商,经过39轮竞价最终由东莞市金地投资有限公司以6.6亿元竞得,折合成交楼面地价4003元/平方米,溢价率40%。

  据观点地产新媒体了解,该地块编号为2015WG064,面积55368.94平方米,起始价4.75亿元,起始楼面价2860元/平方米。

  据称,4003元的成交楼面地价已经赶超了2007年富通地产2930元/平方米拍下的万江地王楼面地价,因此,该地块成为新晋万江单价地王。

  该地块靠近恒大帝景、风临美丽湾、龙景小区等楼盘,预计将来地块建成后均价约9000元/平方米。

  值得注意的是,该宗地此前于2014年5月份公开网拍出让过一次,经过多轮竞拍,最终被以总价5.7亿元竞得,折合楼面地价3431元/平方米。然而,在地块成功出让之后,2015年1月东莞市国土局突然发布公告称,因受到城乡规划原因和政策影响,经协商之后,双方同意终止此前签订的土地出让协议。